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[수익일지] 2020.02.28 포트폴리오 점검 2021년 2월 순자산증감률 : 13.81% 주요 변동원인 : 보유 아파트 매매가 상승 요구되는 사항 : 여분의 자금으로 알트코인 장에서 최대한 수익내기 이 좋은 불장에 아파트 사느라 돈을 다 써서 '21년 코인판 돈복사기 혜택특집, 이른바 "일왜함?ㅋ" 을 누리지 못하고 있다. 과감하게 마통이라도 뚫어볼걸 그랬다. 우선 가지고 있는 적은 시드로나마 열심히 돈복사에 참여하여 전세금 빼드릴 돈 마련하는 것이 목표이다. 주담대 땡겨서 전세금 반환하고 싶지는 않아서... 그 전에 꼭 스스로 기억하고 넘어갈 게 있다. 내가 비트코인을 최초로 매매한 게 2016년 말인데 아직까지도 졸업(이쪽 세계에서는 원하는 자본을 달성했음을 뜻함. 해외주식 세계에서는 시드를 탕진하는 '퇴학'의 의미로 쓰이는 듯)을 못했다는 것..
[면식수행] 내돈내산 국수 리뷰 (3) - 후암동 봉평메밀촌 가끔 보면 건물주가 잘되는 세입자 맛집 자리를 경제적 우월지위를 이용해 빼앗았다가, 영 시원찮아진 맛 때문에 단골을 모두 잃고 망하는 경우가 있습니다. 이외에도 권리금에 플러스 알파 받고 가게를 상호와 레시피까지 넘겼는데 뒤이은 식당주인은 요리를 잘 못한다거나, 가게 주인은 요리를 잘 못하는데 믿고 의지하던 이름난 주방장이 처우 불만으로 떠나버려 하루아침에 희한한 맛을 보여주는 음식점도 있고, 지나친 원가절감과 수익 극대화를 추구하다 손님 입맛의 '저질판독기'선을 넘어버려 오히려 망하는 경우도 있습니다. 오늘 올려드리는 막국수집 '봉평메밀촌'은 그 원인이 무엇인지는 모르겠지만 맛이 예전과는 크게 틀어져버린 집입니다. 사실 풀네임은 족(발)보(쌈)있는 막국수집 봉평메밀촌 입니다. (TMI) 중구와 용산구의..
[면식수행] 내돈내산 냉면 리뷰(6) - 남영동 오복함흥냉면 유튜브를 떠돌다보니 백종원의 골목식당에서 극찬과 호평을 들었다는 회냉면집이 우리집 근처에 있길래 냉큼 다녀왔습니다. 남영동 '오복함흥냉면'입니다. 방송타고 나서 이사하신 것인지 점포가 깔끔합니다. 일요일 2시에 갔는데 사람이 거의 꽉차있었고 제 뒤로는 웨이팅 서야 했습니다. 가격은 회냉면 8,000원 비빔냉면 7,000원 물냉면 7,000원 입니다. 회냉면으로 칭찬받은 집이니 회냉면을 주문했습니다. 육수는 마음껏 따라먹을 수 있게 주전자째로 주십니다. 이때만 해도 '육수를 이렇게 많이 주는 걸 보니 분명 냉면 양도 많이 주는 집인가보다'하고 예단했는데... 컵에 따른 모습. 면수가 아니고 육수입니다. 평양냉면집이 아니기 때문에 별도의 면수는 없는 것으로 보입니다. 육수는 그냥 육쌈냉면 육수 맛입니다. 특..
[주린이일기] GME(게임스탑)와 기울어진 운동장 부쩍 바빠져서 글쓰기와 세상 돌아가는 상황을 못 챙기던 차에 기상천외한 이야기를 듣고 깜짝 놀라버렸다 주식시장에 '거래정지'는 있어도 세상에 '매수정지'라니? 아래 차트의 28일 475달러 이후 거대낙폭이 그 다급함의 흔적이다. 미국인들이 증권거래에 자주 사용하는 HTS 로빈후드와 위불에서 우리나라 시각으로 어젯밤, 2021년 1월 28일 11시쯤 특정 종목의 매수 기능이 아예 비활성화되는 사상 초유의 일이 일어났다. 매수로 응징하자며 기관의 숏포지션을 강제로 스퀴즈시켜 박살내려던 개미들에게 참 신선한 방식으로 응수한 새로운 역사적 지평이라고 볼 수 있겠다. 국내외 GME 개미들은 매수가 정지된 시간 동안 무자비한 불소나기와 같은 손실을 맛봐야 했으며, 본인들이 올라간 링이 평평한 줄 알았건만 언제든지 ..
[부린이일기] 인천 계양 계산주공아파트 임장기 : 응~ 안 사~ 부린이로 시작해 부동산 사륜안을 개안하는 그날까지! 최근 공시지가 1억 미만 매물인 효성뉴서울1차를 둘러보고 왔다 하니, 인근의 계산주공도 '제일 작은 평수 + 저층은 공시지가 1억이 될랑말랑하다'는 조언을 접수하여 바로 임장을 갔다. 세대수 : 1,140세대 층수 : 15층 연식 : 32년차 (1990년 준공) 용적률 : 173% 계산주공아파트는 인천1호선 임학역과 계산역 사이에 있다. 계산주공과 관련해서 최근 도는 떡밥으로는 1. 공시지가 1억 미만 매물을 잡으면 다주택자라도 취득세 이득보기 가능 2. 만 30년 넘겼기 때문에 이제부터 재건축 가능 이 있는데, 1번의 경우 곧 모든 세대가 공시지가 1억을 넘길 것 같다. 계산주공이 위치한 이 동네(계산동 + 계양2동)의 특징이라면, 인천1호선을 경계로..
[면식수행] 내돈내산 냉면 리뷰 (5) - 인천 계양산칡냉면 평양냉면집만 자꾸 다니다보니 왠지 자극적인 냉면이 먹고싶어졌습니다. 네이버와 구글 리뷰를 보니 평가가 좋은 곳이 있어서, 근처 단지를 임장하러 가는 김에 식사하러 간 계양산칡냉면입니다. 계양산칡냉면은 인천1호선 임학역 근처의 동네 상가같은 곳에 있습니다. 맨날 평냉만 먹었으니 오늘은 비빔 각입니다. 가격은 참 쌉니다. 물냉이든 비냉이든 7,000원입니다. 다른 일체의 메뉴는 취급하지 않습니다. 비빔장의 핵심 원료일 것 같은 빨간고추 포대기들이 놓여 있습니다. 업장이 넓지 않다 보니 저런 식으로 선반을 만들어서 올려두시는 듯합니다. 테이블은 6개 정도 있어서 점심에 가면 금방 꽉찰 것 같았습니다. 깨 가루가 왕창 뿌려져 있고, 비빔장은 듬뿍, 오이와 무도 가득 넣어서 주십니다. 배를 채썰지 않고 조각째 내..
[수익일지] 2020.12.31 포트폴리오 점검 12월 순자산증감률 : 6.86% 주요 변동원인 : 보유 아파트 매매가 상승 요구되는 사항 : 현금확보 20대의 마지막인 오늘이다. 30대에도 경제적 자유 달성을 위해 노력하자!
[면식수행] 내돈내산 냉면 리뷰 (4) - 을지로 남포면옥 미슐랭을 5번이나 따낸 냉면집이 있다고 해서 방문하기로 했습니다. 냉면과 어복쟁반이 주무기인 을지로 남포면옥입니다. 출입문에 붙여 둔 미슐랭스티커 5개가 눈에 띕니다. 냉면과 어복쟁반 외에도 수육, 불고기, 전, 만두 등을 팝니다. 냉면이 13,000원으로 요즘 냉면집 중에서도 상당히 비쌉니다. 이 집 어복쟁반이 그렇게 맛있다고들 하나, 혼자 갔어서 냉면과 쟁반(소)을 다 먹을 수는 없기 때문에 그냥 냉면만 시키기로 했습니다. ㅠㅠ 기다리는 사이에 둘러본 인테리어입니다. 한옥 감성과 현대적인 기물들이 섞여서 배치되어 있습니다. 다른 냉면집보다 홍보와 광고에 열심이신? 느낌을 받았습니다. 홀 안에는 10년의 터울을 두고 두 대통령(어맹뿌는 서울시장 시절)의 친필사인이 확대인쇄되어 걸려 있습니다. 아니 근데..
[수불석권 프로젝트] (5) 불패의 신화 전대협 이야기 6년사 (전대협동우회) 1994년에 발간된 도서 '불패의 신화 전대협 이야기 6년사'는, 웬만한 도서관에는 비치되어 있지 않은 집단회고록 성격의 책이다. 이인영, 우상호, 임종석, 오영식, 송갑석 등의 거물급 정치인을 대거 배출한 전국대학생대표자협의회 1기부터 6기까지의 각 기수가 모여 당시의 일화와 의미를 엮어내었다. 87년 ~ 92년 활동 후 93년부터는 한총련 체제로 넘어갔으니 전대협이 막을 내린 지 2년만에 스스로의 활동들을 평가한 것이다. 중고로 구매하니 노동운동하시는 듯한 분이(단결투쟁 조끼 착용) 본인이 직접 배송해주셨다. 가장 크게 느껴진 것은 진짜 당시 학생들은 공부할 시간 없었겠다는 것.'이 많은 행사를 다 챙긴다면 80~90년대 학생운동가들은 공부는 언제 하지?'라는 생각이 읽으면서 계속 들었다. 탈북자에 ..
[면식수행] 내돈내산 국수 리뷰 (2) - 서울역 후암동칼국수 리뷰를 핑계로 면에 맛들린 본인... 오늘 점심도 면식수행하러 갑니다. 직관적인 상호를 가진 후암동칼국수입니다. 후암동 주민센터 길 건너편에 있습니다. 제가 고깃국물을 쓴 안동국시를 엄청 좋아하는데 (특히 시원하게 건진국수로 하면 최고 캬) 안동국시 파는 곳이 많지 않다보니 그나마 사골칼국수 집이 있으면 찾아가는 편입니다. 사골 육수가 1.5L에 만원이라 하니까 사골칼국수 1그릇에 8,000원 정도면 나름 합리적인 가격 같습니다. 보쌈을 같이 시키면 5,000원이 추가되는데, 지난번에 시켜보니 열 점이 안되는 양이 얇게 썰려서 나오더라구요. 별로 추천드리지는 않습니다. 먹으면서 경제원론에서 배우는 '가격차별화를 통한 이윤극대화 전략의 사례 : 세트메뉴와 설렁탕 특' 이 생각났습니다. 가게는 제법 넓고, ..
[면식수행] 내돈내산 냉면 리뷰 (3) - 여의도 정인면옥 냉면 도장깨기를 수행 중이라는 소식에 밴드원이 추천해준 여의도 정인면옥 호불호가 크게 갈리지 않아서 평린이들도 입문하기 좋은 평양냉면집으로 알려져 있다고 합니다. 정인면옥은 여의도 순복음교회 길건너편에 위치해 있습니다. 지하철로 이동할 경우 9호선 국회의사당역 3번출구에서 내려서 걸어가면 됩니다. 다른 평양냉면집과는 약간 다르게 외관이 매우 깔끔합니다. 1972년부터 영업하신 모양입니다. 벌써 50년 됐네요. 여의도는 업무지구가 밀집해 있다보니, 토요일과 일요일에는 열지 않는 식당이 많습니다. '우리는 주말에도 한다!'는 점을 강조하기 위해 주 7일 영업한다는 현수막을 걸어두신 것 같습니다. 미슐랭 빕구르망에 2017, 2018년 2번 선정되셨네요. 부모님의 존함에서 '정' 과 '인'을 한 글자씩 따서 ..
[면식수행] 내돈내산 국수 리뷰 (1) - 남대문 가메골손왕만두 오늘의 냉면은 남대문 60년 전통의 노포 부원면옥 집 근처에 있어 15분만에 걸어갔습니다! 는 실패잼 "코로나 확산사태와 동절기가 겹쳐 한달간 임시 휴업 합니다. 1월 18일부터 정상 영업합니다. 양해 부탁드립니다. - 부원냉면" 아놔 동무밥상에 이어서 요즘왜이러냐 ㅜ 앞으로는 냉면리뷰 출발 전에 전화해보고 가야지.. 칼을 뽑았으니 무라도 썰기 위해 바로 옆의 칼국수집, 가메골손왕만두 남대문본점에 들어갑니다. 여기는 면보다는 만두, 특히 왕만두로 유명한 집입니다. 점포의 면적이 매우 좁고 3층까지 있는데, 1층은 만두빚는 곳 / 2층은 테이블석 / 3층은 좌식 이렇게 되어 있습니다. 먹고가려면 2층이나 3층으로 가야하며 점심시간에는 3층도 꽉찹니다. 다행히 3시에 갔기 때문에 2층에 앉을 수 있었습니다...
[수불석권 프로젝트] (4) 반일 종족주의 (이영훈 등) 서울대학교 이영훈 교수 외 5인이 공동으로 집필한 반일 종족주의를 이제사 읽어봤다. 사실에 기반하지 않거나 근거가 부족한 국민의 반일 정서를 꼬집는 책이다. 이영훈 교수가 학교에서 여는 강의는 강성윤 교수의 정치경제입문 강의(맑스주의 경제학의 기본개념을 다룸)처럼 학생과 교수 간의 키배가 자주 일어나는 것으로 유명하다. 물론 십중팔구 교수의 완승으로 끝난다. 논쟁에서 패했다는 사실을 심리적으로 받아들이지 못한 학생들은 "교수와 제자 간 논쟁이라는 포맷 자체가, 특히 유교적 질서가 강한 한국에서는, 교수는 무리한 주장을 해도 제자가 수긍해야 하고 학생의 주장에 대해서는 교수가 끝도 없이 근거를 요구할 수 있으니 기울어진 운동장에서 싸우는 것과 다름없다"라고 정신승리를 하곤 한다. 미성숙함의 정도가 더 큰 ..
[부린이일기] 인천 계양 효성뉴서울1차 임장기 : 싼 건 이유가 있네 아무래도 다주택자 목을 점점 죄여오는 주택정책의 문제도 있고 해서 공시지가 1억 이하의 싼 매물에도 눈이 가게 된다. 인천 계양에 갈 일이 있어 겸사겸사 임장한 효성뉴서울1차도 공시지가가 1억이 되지 않는 아파트이다. 기본적인 정보는 다음과 같다. 세대수 : 460세대 층수 : 5층 연식 : 36년차 (1985년 준공) 가장 가까운 역은 인천1호선 작전역이지만, 역세권은 전혀 아니다. 바로 옆에 효성초등학교와 효성중학교가 있다. 단지의 모양은 세로로 길쭉하게 생겼고, 남향으로 10개 동이 자리하고 있다. 산에 가장 가까운 동이 1동이고 가장 먼 동이 10동이다. 가격은 17평은 1억 남짓, 20평은 1억 4천 정도 된다. 평형은 17평/18평/20평/21평으로 서로 다르기 때문에 향후 재건축 추진 시 세..
[부린이일기] 1세대 1주택 보유 강제법안 : 능지 실화? 진성준 의원 외 11명이 1세대가 1주택을 보유하도록 강제하는 법안을 입법할지 간을 보는 모양이다. 대한민국이 특별법으로 만사 땜질하는 거야 어제오늘 일이 아니지만 형법에 이어 민법의 중추적인 부분까지, 심지어는 헌법의 일정 부분까지 대체하고 갈아끼우는 것 같아 큰일이다. 1세대 1주택 보유를 기본원칙으로 한다면, 응당 다주택자의 주택보유 수를 줄이도록 정책적으로 압력을 행사하게 된다. 그렇다면 있는 전세/월세 매물도 다 매매로 넘어가게 되는데 목돈이 없는 사람은 무슨 수로 주택을 마련하는가? 세 매물은 쏙 들어갈텐데? 다 무시하고 전 국민이 1세대 1주택 보유하는 상황으로 변했다고 치자. 건물이 낡고 인프라가 낙후되면 재개발과 재건축을 해야 하는 날이 오는데, 그러면 그동안 입주민들은 어디가서 살아야 ..

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